当前位置: w66利来网 > 厦门投资资讯 > 正文

实力投资公司寻南京、杭州区域工业产业用地

2019-01-09 19:57 18

产业地产拓展标准简介

我公司受实力投资公司委托寻国内产业地产用地。

一、拓展范围

1、南京:六合、浦口、栖霞三个区

2、杭州:萧山、余杭

以上是首选区域需要尽快落实项目区域

其他区域

1、 以华东、华南、长三角、珠三角为第一圈层梯队目标,其中长三角包括:长沙、合肥、南京、无锡、杭州、宁波、温州、大上海周边等;珠三角包括:大广州范围、佛山、珠海、江门、中山、江门、大深圳范围、东莞、惠州、福州、厦门、泉州、莆田等;

2、 以华中、西北、西南地区为第二圈层梯队目标,其中包括:太原、武汉、西安、郑州、南昌、重庆、成都等中西部地区省会城市为主;拓展目标城市基本确定为省会、计划单列市等一、二线经济效应较为集中区域,其他三线以下城市暂不考虑进入。

二、拓展合作模式

1、政府组织的招拍挂增量工业用地

3、市场流转存量的二手工业用地

三、拓展合作标准

1、 政府一手土地或二手存量土地所在地区,必须具备由政府出台的工业产业园区项目产权分割标准相关文件为前提;

2、 结合竞品项目售价,经测算后项目必须达到毛利润达到 30%以上;

3、 考虑当地政商环境状态,是否为开放状态;

4、 二手存量土地项目签约前应由原地主嫁接当地政府资源,确定产业优惠政策等条件,并形成实施落地路径闭环,必须写入转让协议当中;

四、可导入产业类别

1、 导入行业:新能源、新材料、精密仪器、精密加工、智能制造、军民融合、医疗器械、生物医药、食品加工、电子信息、电子元器件加工、汽车零部件、高端装备制造等行业;

2、 导入企业定位:新兴产业、高速成长、自主创新型、科技含量高、产品高端、效益好并纳税高等中小企业;

3、 w66利来国际的园区优势:产城融合、产业集聚、产业升级、节约利用土地、产品定位准确、集中纳税并持续税收、提升城市形象、产业惠企政策落实度高、集中控制污染物、集中生活配套、自主经营、园区服务办事效率高效、较为完善的企业退

出机制等;

4、 产品类型及配置比例:产品业态分别为标准多层厂房、科技研发办公、总部经济业态、大客户定制、园区生活配套等,其中标准厂房占 75%以上、科技研发办公占 5-10%、总部经济业态占 5%、大客户定制占 5%、园区生活配套占 15%。以上配置比例根据项目当地产业结构不同配置比例不同,具体见产品定位报告。

捕地宝,二手土地聚合平台

找土地,找项目,找资金一站式搞定!

免费发布土地、项目股权转让&融资信息以及求购、投资信息

欢迎 发表评论:

Copyright © 2018 w66利来网